央广网北京6月25日消息 6月22日，“2023番禺区房地产博览会”在广州番禺正式开幕。

为进一步提振区域房地产市场信心，激发市场主体活力，促进合理住房消费，助推房地产业平稳健康发展，在广州市住房和城乡建设局、广州市番禺区住房和城乡建设局指导下，广州市房地产行业协会联动政府有关部门、各商协会、品牌企业、知名媒体举办2023番禺区房地产博览会。

（番禺房博会启动仪式现场，广州市房协供图，央广网发）

(资料图片仅供参考)

这场为期三天的线下房博会落地在万博商务区德舜大厦东广场，从6月22日启幕，至6月24日结束。

（房博会开幕式现场，广州市房协供图，央广网发）

主办方组织了南村镇、大石街、洛浦街、市桥街、石楼镇、钟村街、石壁街、石碁镇、大龙街、沙头街、新造镇、东环街、桥南街、化龙镇、小谷围街、沙湾街等镇街企业来观展。

活动现场，房博会吸引了广州南站ICC·峻銮、耀胜新世界广场｜耀胜尊府、东湖洲花园、智联·汽车小镇、越秀·万博·瑞麓府、亚运城、龙湖·金地天峯、广地花园·观灏、珠江铂世湾、广州城投·领南府、凯德·山海连城、保利·悦公馆、保利·领秀海等多个楼盘参与，覆盖万博、广州南站、亚运城等热门区域，产品类型多样丰富。

搭桥牵线 房博会助力购房者置业番禺

今年以来，番禺发展势头强劲，从万博商务区扩容，到摇号地频现，年底又迎南站花城汇投用，快马加鞭建设中的广州南站ICC、K11 Select、万象商业体等各项利好政策发力，区域价值持续兑现，为番禺带来无数高光时刻，成为购房者置业选择的热门之地，继而成为楼市新的“爆发点”。

（广州市住建局副局长黄成军，广州市房协供图，央广网发）

在开幕式上，广州市住房和城乡建设局副局长黄成军表示，房地产行业去年下半年虽遇到挫折，但今年以来的数据表明，市场的成交在逐步好转，相信通过政府和企业各方努力，定会克服困难。

从监测数据看，广州市人口的净流入、车辆的增加对房地产市场是非常利好的消息，相信市场会越来越好，满足老百姓的刚性和改善性住房的需求，按照“房住不炒”的思路实现好房子、好社区。

黄成军副局长也呼吁市民购房时，一定要谨慎，因为对很多人来说，这是一生中的大事。在商品房交易、交付过程中，要增强风险意识，多关注住建部门发布的购房温馨提示。

最后，他表示，番禺房博会的举办不仅成功带动番禺区域，甚至对整个广州房地产市场都有促动作用，希望作为主办方的广州市房地产行业协会在总结好经验后再举办全市房博会。

（广州市番禺区住房和城乡建设局局长陈舜展，广州市房协供图，央广网发）

广州市番禺区住房和城乡建设局局长陈舜展在致辞中表示，番禺区始终关注群众的住房问题，围绕广州市“十四五”住房发展规划，以稳定商品住房市场、优化住房保障制度、规范住房租赁市场和建立人才安居制度为发展策略，多措并举精准精细施策，促进番禺区住房工作高质量发展。

今年以来，广州共成交8宗摇号地，番禺占据其中5宗，占比超6成，不仅是国央企，就连民企也对番禺跃跃欲试，最受关注的番禺广场好又多地块，甚至有超20家房企报名。

当前，番禺区正在展示千年古城的活力，依托粤港澳大湾区地理中心优势，借力广州大学城人才“智核”，锚定番禺智造创新城战略定位，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，成功打造万博CBD、广州南站商圈、广州国际创新城等高端产业区。

本次举办房博会是进一步拉动番禺区房地产需求，提振房地产市场信心，促进房地产业健康有序发展的适时举措，既展现了活力番禺、宜居之城的魅力，也体现了番禺区房地产业强而有力的发展后劲，是一次难得的房地产盛会。

（广州市房地产行业协会执行会长陆毅，广州市房协供图，央广网发）

作为搭桥引线的主办单位，广州市房地产行业协会执行会长陆毅在致辞中表示，这两年，尽管房地产行业经受了最为严峻的考验，在历经调整和阵痛之后，行业正在积蓄自发修复的动能，在新发展理念的指引下，将向着高质量、可持续性发展的大方向稳步迈进。

而番禺区房展会的及时举办正是在提振市场信心、鼓舞同业士气的呼唤声中应运而生。通过“线下+线上”相结合的展会形式，充分展示番禺房地产业的发展成就和优质商品房项目，深度揭示番禺现代化建设为市民带来的安居置业良机，搭建政府部门、房企、购房者的三方交流平台。

同时，通过集中宣传企业品牌、展示行业风采，增强行业凝聚力和向心力，提升行业整体社会形象，并联动各参展企业为市民提供实打实的购房优惠，真诚回馈社会，共同营造良好的房地产市场氛围。

腾飞发展 番禺成为楼市聚焦点

就市场而言，仅半年时间，今年番禺就已诞生了5宗摇号地，热度猛涨，成为楼市的聚焦点，从而吸引了大批购房者的目光。

要如何在楼市风口，抓住机会置业番禺，众楼市专家也纷纷亮出观点，给出高瞻远瞩的独到见解。

在番禺已住了25年、广州市房协专家委委员、广东中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬对这个区域很认同，他觉得今年番禺比以往更有活力，特别是万博板块，如今生活配套、市政配套等都已完善，基本上所见即所得，目前来说性价比很高。

如果要买房，选择适合自己的最好，番禺楼盘众多，有贵的也有便宜的，涵盖种类也多，丰俭由人，按自己需求去买。

广州市房协副会长、专家委副主任，深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟在番禺房博会现场接受媒体采访时表示，对于番禺来说，他比较看好华南板块，而万博是华南板块的中心，是目前最值得关注的地方。此外，围绕华南板块还有市桥、亚运城发展较为成熟，同时作为亚洲最大交通枢纽的广州南站也值得关注，新鸿基已进驻，会把很多开发模式带进来，配套就会做起来。

而对于买房而言，首先要看地段，二来看政府对区域的投资力度，最后就看品牌企业、龙头企业参与开发的程度，还可关注当地二手楼盘成交活跃度。

广州市房协专家委副主任，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，2023年在房地产市场经过调整后，在番禺买房确实是一个好时机，价格方面非常优惠，与此同时，买房人可选择的产品非常多，高端和刚需选择面都很广，而开发商开发过程中会带来很多创新性，未来面向同类产品竞争，价格上能有提升。

对于买房如何选择产品，他强调了两点，首先最好最贵的就是最便宜的，所以买房不要太便宜，要买高品质楼盘，保值好过普通房产。第二，中心区房子值得关注，因人口、产品、需求聚集，对各类品牌物业未来的升值保值来说都有保障一些。

番禺房博会线上线下联动 买房现金券大派送

值得一提的是，为更好服务购房者，本次房博会线上线下联动参与。线下参与时间为6月22日至6月24日，每天10:00至18:00，展出地点在德舜大厦东广场。

（活动现场图，广州市房协供图，央广网发）

现场设置项目展示区，有面对面咨询点，还可以直接获取楼盘资料，领取 “购房现金券”。

贴心的是，线下房博会现场，还将安排看房专线接送意向买房人去往楼盘现场。

如果不能参与线下展会的购房者，广州市房地产行业协会官网已搭建好线上房博会平台，足不出户，也能获取楼盘各项折扣优惠信息。有效时间为6月16日至7月21日。

抓住良机，选择品质楼盘，是当下买房置业的关键所在，愿所有人都能挑到心仪“靓”房，买到理想之所。

（活动现场图，广州市房协供图，央广网发）